Kelderbouw Amsterdam

Voor de kelder architect KING is het ontwerpen, vergunning en bouwbegeleiding van een kelder in Amsterdam een specialisme geworden. Met het benodigde netwerk, technische kennis, aanbesteding, interieurontwerp en bouwbegeleiding expertise kan ik vanaf het begin tot het einde u helpen met het realiseren van uw nieuwe woonlaag.

KING heeft al 25 jaar ervaring in de bouw en ik kan u begeleidingen door de ontwerp, de benodigde rapporten, vergunningsaanvraag, selectie van kelder aannemers in Amsterdam tot de afbouw en oplevering. En met mijn transparant proces bent u altijd op de hoogte. Maak graag contact voor een vrijblijvend gratis SchetsGesprek.

Het voordeel om met architect KING in te schakelen is dat u één aanspreekpunt heeft die de complexe procedure voor u uit handen neemt.

Kelderbouw Kosten
Het is van belang om een indicatie te krijgen van de bouwkosten, dus dit doen we vanaf het begin. De ligging, toegang funderingsherstel als nodig spelen hier factoren. Als de grond onder u huis ernstig vervuild is dan heeft dit financiële consequenties. KING brengt de verschillende kosten in beeld voor u bij het eerste gesprek zodat u niet voor verassingen komt. KING geeft aan hoe u kan kosten aanzienlijk kunt besparen en waarschuwt u voor financiële valkuilen en vooral als deskundige bij het maken van bouwkundige en budgettaire keuzes.

Kelderbouw begeleiding
Het begeleiden door het creatieve ontwerp, vergunning, aanbesteding, uitvoering en afbouwfase is een belangrijk onderdeel van de diensten van Architect KING. Er moet veel keuzen gemaakt worden en KING kan u goed daar adviseren, er komt nog veel bekijken; de kwaliteit van de bestaande fundering, funderingsherstel wel of niet, het ontwerp, de bestemmingsplan, aanbesteding, interieur, werkomschrijving, planning, inspectie en de kosten. Architect KING begeleid u door alle stappen van het proces.

Kelder ontwerp
Met het juiste slimme ontwerp beslissingen kan een kelder een ideale slaap en woonlaag zijn voor uw woning. Hierbij is daglicht cruciaal zoals frisse lucht en de materiaal keuze. Daardoor is het van belang vanaf de begin het ontwerp van de interieur in beeld te brengen. In het overleg wordt uw hele woning in beeld gebracht zodat de kelder, materiaal, indeling onder anderen aansluit aan uw woon wensen.

Kelder Vergunningsaanvraag
Bij een omgevingsvergunning aanvraag worden de technische tekeningen van mij voor u ingediend. Daarbij verzorg ik alle communicatie met de gemeente. Ik heb jaren goed ervaring met de verschillende stadsdelen en ambtenaren. Bij de vergunning worden verschillende rapporten ook ingediend, zoals de bodemonderzoek, constructieve berekeningen en een geohydrologisch rapport. Met een groot netwerk van partijen kan ik zorgen dat u de juiste offertes krijgen binnen de reëel prijzen.   

Kelder aannemer selectie
Bij de kelder aannemer selectie begeleid ik u door het aanbesteding en offerte control. Om te checken of alles is zoals gevraagd, en dat de kosten juist zijn en de onjuiste kosten zijn bespaard. Ik werk niet met één partij maar met verschillende kelder aannemers. Hierbij om de kosten goed te vergelijken is een werkbeschrijving van belang. En tijdens de uitvoering als spin in het web kan ik onverwachte problemen, of aanpassingen snel adviseren en oplossen.

Interieur ontwerp
Met jarenlang kennis, expertise in creatieve verbouw, bouwkundige en technische oplossingen kan de juiste kwalitatieve basisinterieur gemaakt worden. Het creëren van een goede basisinterieur scheelt in tijd en geld. In het interieur fase van het kelder traject de verschillende technische maatregelen en de materiaal keuze, kleur, sfeer en verlichting  onder anderen worden verder uitgewerkt met tekeningen en in de werkomschrijving.

Afbouw werkomschrijvingen
Simpel gezegd: hoe beter de interieurontwerp voorbereiding hoe beter het resultaat. KING brengt de ideeën, eisen en de afwerking in een werkomschrijving, zodat het voor iedereen duidelijk is. Een interieurontwerp afbouw werkomschrijving is een nauwkeurige gericht beschreven document van uw verbouwing met een specificatie om misverstanden en meerwerk te voorkomen. Met technische tekeningen voor verschillende onderdelen is het werkomschrijving verder in beeld gebracht.

Het kan een uitdagende ruimte zijn, net onder uw voeten, een nieuwe bouwlaag! Een kelder bouwen moet goed zijn, dus neem contact op met de KING, en omdat elke vierkante meter heel duur is, is het een beter alternatief dan verhuizen !