Grondwaterneutral Kelder

In het meeste gevallen is het mogelijk om een kelder te bouwen, mits er grondwaterneutrale maatregelen zijn. Met een paar makkelijk bouwkundige toevoegingen is dit wel te realiseren.

Bij een nieuwe kelder wordt de stroming van grondwater op een kavel geblokkeerd, dan moet het grondwater nu om de kelder heen stromen. De stroming baan wordt langer, dat betekent dat de grondwaterstand stijgt tegen de bovenstroomse zijde (de zijde waar de grondwaterstroming tegen de kelder aan botst) Dus er worden bouwkundige maatregelen genomen waarin de water kan makkelijk doorheen stromen en de ‘botsing’ veel zachter wordt. Er zijn verschillende oplossingen waarin dit goed opgelost kan worden.

 

Wat betekent grondwaterneutraal bouwen

Bij grondwaterneutraal bouwen worden maatregelen toegepast zodat in de nieuwe situatie net zoveel grondwater kan afstromen (op eigen perceel) in vergelijking met de oude situatie. Grondwaterneutraal bouwen betekent wateroverlast (in de toekomst) voorkomen.

 

Wie is verantwoordelijk volgens de wet om grondwaterneutraal bouwen?

De eigenaar van het perceel (bij woningen, de woning eigenaar) is verantwoordelijk. Stel de maatregelen voor grondwaterneutraal bouwen zijn niet goed, dan is de eigenaar verantwoordelijk voor de gevolgen. Soms eist een gemeente grondwaterneutraal bouwen uit te werken bij de omgevingsvergunning aanvraag. De gevolgen en verantwoording blijft bij de eigenaar van het perceel, zelfs als de gemeente grondwaterneutraal bouwen vraagt en toetst. De gemeente is verantwoordelijk de grondwaterstand in de openbare ruimte te beheersen, wanneer de grondwaterstand in openbare ruimte stijgt tot een te hoog niveau dan is dat aan de gemeente om het op te lossen.

Grondwaterneutral Kelder